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根据土地供应计划，商丘市自然资源和规划局拟于近期公开出让示范区1宗优质住宅用地，诚邀实力房企参与竞拍，具体出让信息以出让公告为准。

地块基本信息：

该宗地位于宇航路北侧、豫苑路西侧，出让面积115.1亩，规划用途为二类居住用地（兼容商业用地，比例≤6%），规划条件为容积率≤2.5；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑控制高度≤80米。挂牌起始价为35796.1万元（折合311万元/亩），竞买保证金为10739万元。

优势点评：

该宗地位于商丘市火车南站核心区域，珠江路小学、商丘中学、便民服务中心、杏林公园等优质城市生活配套环绕周边，建业桂园、商丘天明城、中骏雍景台、建业1号城邦等高端住宅小区鳞次栉比，西侧的包河风景带近在咫尺。该地块居住环境好、配套设施全、商业价值高，极宜建设改善性居住小区。

来源：商丘市自然资源和规划局