前不久才境内外债务重组成功，获得至少三年喘息机会的富力，又迎来一记重锤：

老板张力请美国官员吃大餐还送2000美元的天价红酒，承包其来中国旅游一切费用，最后因为行贿在海外被抓！

(资料图片仅供参考)

据内部人士透露，原因是该美国官员犯事牵连出张力，所牵涉的公司法律上与富力无关。目前富力由李思廉主持工作，公司业务均正常开展。

欠了一身美元债的富力，国内好歹还帮忙护着，可到了海外人家可不留情面，毕竟富力还背着一堆违约的美元债……

老板张力美国被捕

12月12日深夜，突然有消息称，富力地产创始人张力于11月30日被伦敦警方逮捕，现在面临引渡程序。美方指控富力地产通过回扣拿下加州的合同。

消息还称，直到12月12日张力在向当地法院支付了1500万英镑的保释金后才暂获释放，相当于1.2亿人民币，并向美方就引渡提出异议。这也是英国法院有史以来最高的联合保释金！

随后富力便出来发了一份声明：张力是因为在中国宴请美国加州前公共事业部主管，及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿。富力正针对此错误指控采取法律行动。

另外，富力也澄清，并无就保释提供任何保证金。这也侧面印证此次涉事公司或为张力个人公司，意味着这笔天价保释金大概率是张力自己背了。

据悉，目前张力被监视居住于伦敦塔桥公寓43层，由前军事人员对其实施24小时宵禁。当张力出门出庭时，必须将他和一名法庭指定的私人保安团队成员铐在一起。

12月13日开盘，富力地产低开低走，截至午间收盘跌近14%，最新市值78.8亿港元。

涉收购美国一项目

张力和李思廉这些年，一直都在布局全球化。张力此次卷入的行贿案，涉及其在美收购的一个项目，以及美国一位受贿无数的公务员。

2015年8月，富力地产通过旗下子公司在美国加州圣荷西收购了一处名为555 Fulton的高端公寓项目，计划兴建两栋高层住宅大楼。

当时华裔商人黄永乐，把现年60岁的穆罕默德·努鲁介绍给富力。据报道，努鲁是旧金山最有权势的公职人员之一，主要负责公共合同、许可证和建设项目等。其不断从工程建筑商、开发商等处收受大额贿赂。

2018年，努鲁应邀前往中国旅行，全程享受五星级酒店，费用富力全包了，并接受了一瓶价值2000美元的葡萄酒，但未依法上报。小编猜想，这一套顶级招待下来，几万美金是少不了的了。

后来努鲁也承认，自己多次在中国与富力有关人士见面，并收受礼物。作为回报，努鲁便帮助富力在加州快速拿到了开发项目的许可，并解决了其他一系列麻烦。

但很快，2021年，美国一篇新闻稿显示，因权力腐败，努鲁已落网并签署认罪协议，牵出涉案的富力。

在认罪协议中，努鲁承认了他收了来自黄永乐的一连串贿赂，并帮助黄永乐获取了伦敦金融城的合同。黄永乐曾担任富力的顾问，负责其在伦敦金融城的项目。黄永乐也于2020年6月被指控串谋诈骗公众和洗钱等罪名，他选择认罪，并同意配合政府调查。

目前，在美国加州公共事业部的系列腐败案当中，除了努鲁还有多人遭遇指控，并面临最高20年的监禁。不得不说，美国人真是严以律己的典范……

美元债违约大户

除了商业违法，张力出事，背后可能还闪烁着美元债主的影子。

富力作为较早一波暴雷的房企，截至2021年末，其已经有本金总额为298.83亿元的银行及其他借款已违约或交叉违约。

2022年11月，富力宣布，已在7月份完成对旗下全部10只美元债，合共49.44亿美元（约合人民币332亿元）债务的集中展期，并成功完成对旗下最多493.73亿元人民币有息债务的展期重组。

富力也因此成为爆雷房企中，首家完成境内外债券全部展期的内房企业。这也意味着富力今明两年的境外偿债压力，被推迟到了2025年之后。

在大量资产出让以及债务重组后，张力和李思廉得到了喘息的机会，但海外债主们依旧还在忧心忡忡。说不准债主们也是借的钱，买了富力的美元债，现在自己收不回钱，背的债也更多了，自然着急了。

业内人士表示，张力这个事情，给所有地产老板敲响了警钟。很多地产老板以为跑到国外就安稳了，但实际上你的美元债还是欠着，是安稳不了的。欠债还钱，是全球通行法则。想要“润”，也得先捋清楚以前那些事……

看看恒大许家印，还有融创孙宏斌，现在都还呆在国内，好歹政府还是会出出力帮忙。融创上周刚推出债务重组方案。但是海外政府可没这么好了，雪中送炭是不可能的，大概率只会在你伤口上撒盐。

本来富力自打暴雷后，内部已经军心不稳，员工的工资都已好长时间不能按时发放。现在，在富力重新“站”起来的关键时期，张力出了这档子事，对富力的打击可想而知。

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